FORMACIÓN

1. Introducción.

2. Conceptos básicos TCQ-BEDEC

o Creación de un presupuesto vacío de TCQ.

o Cómo abrir una obra de TCQ.

o Estructura de un presupuesto.

o Importación estructura de un presupuesto de un archivo TCQ.

o Importación estructura de un presupuesto de Excel.

o Banco BEDEC.

o Estructuras de información en el banco BEDEC. Diferencia entre elemento,

partida, conjuntos de partidas.

o Cómo funciona el banco BEDEC de Internet y cómo copiar partidas.

o Objetos BIM.

o Creación de partidas y conjuntos de partidas.

o Creación de partidas de obra con justificación de precios, conjuntos de

partidas.

o Mediciones detalladas.

3. Archivo IFC.

4. Visor BIM-Viewer.

5. Vinculación de objetos BIM con partidas de obra.

o Leer IFC.

o Tipo BIM.

o Asociar partidas al tipo BIM.

o Asignación de conjunto de propiedades.

o Supresión tipo BIM.

o Vinculación objetos eCOB.

6. Importación mediciones multiplataforma.

o Configuración de la importación.

o Gestión de importaciones.

o Criterios sobre escritura de mediciones existentes.

7. Revisión de las líneas de medición.

o Comprobación con el Visor BIM-Viewer.

o Indicación de la revisión.

8. Trabajo directo de extracción de mediciones de diferentes programas de modelaje a

TCQ. Revit, Allplan, Archicad.

9. Recodificación de partidas de obra.

10. Recodificación de niveles de presupuesto.

11. Adaptar precios y pliegos.

12. Comparación de presupuestos.

13. Segundas y sucesivas importaciones de mediciones.

14. Protección y bloqueo de mediciones.

15. Presupuestos paramétricos.

Descargar e instalar el programa, cuya licencia par un mes se os facilitará antes del inicio del cursos.

El desarrollo de los proyectos aplicando la metodología BIM está cada vez más extendido. Los modeladores arquitectónicos BIM se están posicionando como un paso más en el proceso. Sin embargo, las aplicaciones más potentes y extendidas son complejas a la vez que suponen una inversión económica alta y constante en el tiempo.

En este curso se explicará cómo modelar con la aplicación gratuita CYPE Architecture. Esta aplicación permite desarrollar bocetos y convertirlos en modelos arquitectónicos. Su gran facilidad de uso y más que suficientes herramientas y posibilidades sirven para satisfacer a la mayoría de técnicos que quieren incluir en su proceso de trabajo este tipo de programas de modelado BIM.

1. BIMserver.center. CDE para la gestión de proyectos Open BIM

2. La interfaz de CYPE Architecture

3. El selector de Vistas

a. Plantas

b. Alzados

c. Secciones

d. Vistas 3D

4. El gestor de Capas

5. Iniciar un modelo en CYPE Architecture

6. La pestaña Boceto

7. La pestaña Arquitectura

a. Introducción de muros y forjados

b. Puertas y ventanas

c. Espacios

d. Pilares

8. La pestaña Mobiliario

a. Mobiliario, electrodomésticos y equipamiento sanitario

9. Texturas

10. Exportación del modelo al proyecto en BIMserver.center.

Para un mejor aprovechamiento del curso en el seguimiento de la  videoconferencia, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las prácticas. Se facilitarán a los asistentes licencias temporales del programa de un mes de duración y oferta especial de adquisición con facilidades de pago.

La acción propuesta se compone de 12 horas (3 módulos de 4 horas) estructurados de forma que se describe la totalidad de las acciones y documentos a llevar a cabo durante las fases de diseño y ejecución de una obra en la línea temporal en la que deben ser consideradas cuestiones concretas relacionadas con la gestión de los Residuos de Construcción y Demolición.

La normativa que se va a considerar en este curso es la relativa únicamente a la estatal, fundamentalmente basada en el R.D. 105/2008, pero dado que el curso se organiza desde una Comunidad Autónoma, País Vasco, en la que desde el año 2012 se aplica una normativa más desarrollada, se mencionarán en este curso algunas herramientas que se vienen  utilizando desde entonces que puede ayudar a otras CCAA en la justificación de la gestión de residuos como dirección facultativa de las obras.

Todas las horas de esta formación se impartirán en formato online en directo en los días y horas indicados.

MÓDULO 1 – Cómo elaborar un buen ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

Aproximación general a los requisitos de la normativa de aplicación en materia de producción de RCD con hincapié en las obligaciones del promotor en fase de proyecto que se derivan en la elaboración de documentación por parte del proyectista. Analizaremos el contenido obligatorio de un EGR, apartado a apartado y desarrollaremos de forma práctica el sistema para solventar cada una de las exigencias de la normativa.

OBJETIVO del módulo: que el alumno sea capaz de comprender los principios básicos para elaborar un EGR que sirva como herramienta para asegurar la correcta gestión de los residuos durante todo el proceso de ejecución de la obra.

MÓDULO 2 – PLANES DE GESTIÓN DE RESIDUOS. Diseño, ejecución y control de los residuos de construcción y demolición en obra

Se abordará, en este módulo, la gestión de los residuos de la obra desde la perspectiva del contratista. Trataremos el PGR, documento que debe servir a contratista y dirección de obra para adelantar el sistema a través del cual se tratará la gestión de residuos de la obra. Aunque su contenido no viene referenciado concretamente en la normativa, se propondrán los apartados que harán de un Plan de Gestión de Residuos una herramienta útil para todos los agentes implicados en la obra.

OBJETIVO del módulo: que el alumno sepa reconocer si el contenido de un PGR es el idóneo para definir el sistema de gestión y las claves del control que deberá hacer en la obra.

MÓDULO 3– Gestión documental y propuesta de “Informe Final de Gestión de Residuos” como herramienta de ayuda para la justificación de una correcta gestión RCD

Aunque en este curso solo se va a tratar normativa estatal, se presentará un guión de un “Informe Final de Gestión de Residuos” que deriva de la normativa autonómica del País Vasco.

Realizaremos, en este módulo un viaje a través del proceso de redacción de un Informe Final de Gestión de Residuos, que sirva como herramienta para recopilar la totalidad de la documentación asociada a la gestión de los residuos durante la misma.

Trataremos, la normativa estatal de referencia con el contenido mínimo que se debe incluir en la documentación acreditativa de la gestión de los residuos. Explicaremos el sistema actual vigente en la CAPV, que puede servir de referencia para futuras actualizaciones de la normativa estatal.

OBJETIVO del módulo: el alumno aprenderá a requerir y validar la documentación que es necesaria aportar para poder justificar la gestión de residuos.

MÓDULO 4: Economía circular en el sector de la construcción

Nos aproximaremos al concepto de Economía Circular y su aplicabilidad al sector de la construcción. Abordaremos el concepto desde la perspectiva de sostenibilidad en la incorporación de materiales y el sello de sostenibilidad BREEAM. 

MÓDULO 1 – Cómo elaborar un buen ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

1.1. Normativa de referencia en España. Real Decreto 105/2008. Normas Autonómicas sectoriales en materia de gestión de Residuos de Construcción y Demolición. Otras normas a considerar que afectan a los RCD.

1.2. Relación de actuaciones a llevar a cabo en el marco del cumplimiento del Real Decreto 105/2008, por parte del promotor/productor de la obra en fase de proyecto que afectan al desarrollo del Estudio de Gestión de Residuos.

1.3. Contenido mínimo del Estudio de Gestión de Residuos: Descripción teórica y sistema práctico de todos los apartados definidos el Real Decreto 105/2008.

1.3.1. Identificación y estimación de residuos. Identificación de residuos peligrosos. Introducción a la identificación de códigos LER. Residuos más habituales en función de la tipología de obra a ejecutar. Ratios de generación de RCD, el caso del País Vasco. Otras herramientas.

1.3.2. Medidas de prevención en la generación de residuos.

1.3.3. Medidas de segregación de los residuos exigidas.

1.3.4. La descripción de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.

1.3.5. Reutilización, valorización y eliminación de los residuos en obra.

1.3.6. Presupuesto de Gestión de Residuos.

1.3.7. Pliego de condiciones.

MÓDULO 2 –PLANES DE GESTIÓN DE RESIDUOS. Diseño, ejecución y control de los residuos de construcción y demolición en obra

2.1. Relación de actuaciones a llevar a cabo desde el punto de vista de una empresa contratista poseedora de RCD.

2.2. Descripción teórica y sistema práctico de todos los apartados a incluir en un Plan de Gestión de Residuos.

2.3. Herramientas de implantación del PGR en obra. Vigilancia de la correcta implantación del PGR por parte de la dirección de obra.

2.4. Documentación necesaria asociada a la gestión de los residuos de la obra. Procedimiento de acreditación documental de traslados de tierras y rocas entre obras (Orden APM 1007/2017). Aplicación del nuevo Decreto 553/2020 de traslados entre CCAA.

MÓDULO 3– Gestión documental y propuesta de “Informe Final de Gestión de Residuos” como herramienta de ayuda para la justificación de una correcta gestión RCD

3.1. Revisión de la documentación previa: análisis del Estudio de Gestión de Residuos y el Plan de Gestión de residuos: estimación de cantidades, separación en obra, medios previstos y fracciones previsibles generadas.

3.2. Recopilación de documentos: análisis de Autorizaciones de Gestores y documentación acreditativa.

3.3. Demostración y análisis de un Informe Final de Gestión de Residuos y su procedimiento de verificación.

Módulo 4: Economía circular en el sector de la construcción

4.1. Sostenibilidad de materiales en construcción.

4.2. Sellos de sostenibilidad para edificios e infraestructuras. BREEAM ®.

La formación propuesta se dirige a aquellas personas que, teniendo relación con el mundo de la construcción, quieren iniciarse en las nuevas tendencias de sostenibilidad y eficiencia energética.

Para todos aquellos que quieren adentrarse en el mundo de la sostenibilidad, las envolventes y los sistemas pasivos y activos, conocer conceptos básicos pero muy importantes a la hora de diseñar y construir un edificio con los estándares de confort y calidad actuales y los que se prevén en un futuro próximo.

El cuso se divide en 9 temas de actualidad, desde conceptos generales hasta casos prácticos y lo realizaremos entre la última semana de abril y la primera de mayo

Durante el curso, nos aproximaremos a la sostenibilidad, el urbanismo sostenible, daremos unas pinceladas sobre diseño bioclimático y abordaremos los edificios de consumo casi nulo.

También explicaremos las diferentes certificaciones y sellos relacionados con la sostenibilidad, el ahorro energético y el análisis del ciclo de vida. Por último, veremos las nuevas tendencias en instalaciones y materiales que actualmente se están desarrollando.

-          Conocer y fijar conceptos básicos sobre Sostenibilidad y Eficiencia Energética

-          Disponer de una vista en conjunto sobre la situación actual de la sostenibilidad en la construcción.

-          Entender los diferentes parámetros de sostenibilidad y conceptos asociados a ella.

Tema 1: Introducción

-       Situación actual

-       Marco legislativo

-       Evolución del sector de la construcción

Tema 2: Sostenibilidad

-       Conceptos.

-       Huella ecológica

-       Marco histórico y normativo, evolución y situación actual

-       Criterios de diseño sostenible

-       Ejemplos y casos prácticos

Tema 3: Urbanismo sostenible

-       Conceptos generales y modelo de crecimiento de las ciudades occidentales

-       El caso español.

-       Crecimiento extensivo vs Ciudad Compacta.

-       Criterios de diseño urbano sostenible

-       Comunidades Energéticas.

-       Ejemplos y casos prácticos

Tema 4: Diseño bioclimático

-       Introducción

-       Arquitectura bioclimática

-       Pautas de diseño

-       Soluciones constructivas bioclimáticas

-       Sistemas que incorporan vegetación

-       Ejemplos

Tema 5: Edificios de consumo casi nulo

-       Conceptos

-       Marco histórico y normativo

-       Puentes Térmicos

-       Ejemplos y casos prácticos

Tema 6: Certificaciones y sellos de sostenibilidad y ahorro energético

-       Passivhaus

-       Breeam

-       Leed

-       Verde

-       Well Building Standard

-       Comparativa

Tema 7: Análisis de ciclo de vida

-       Introducción y conceptos

-       Eficiencia energética y CO2eq

-       Análisis de ciclo de vida

-       Ejemplos y casos prácticos 

Tema 8: Nuevas tendencias en instalaciones

-       Introducción y evolución normativa.

-       Combustibles y nuevas definiciones de instalaciones.

-       Ejemplos y casos prácticos

Terma 9: Nuevos materiales

-       Conceptos generales y definiciones.

-       Nuevos materiales

-       Nuevos sistemas constructivos

Curso sobre Técnicas de Comunicación para Arquitectos Técnicos

Introducción:

La cuarentena que atravesamos a nivel mundial, se ha convertido en la muestra de un modelo profesional y económico que está siendo integrado de modo inconsciente en nuestra sociedad, el teletrabajo es ya una constante en el entorno profesional. 

Esta situación de confinamiento ha generado un problema real de interpretación de mercado profesional, con muchos efectos directos e indirectos. 

Las referencias previas laborales ya no sirven, ni los protocolos de comunicación y liderazgo, como señalan todos los medios de comunicación, esta situación no tiene nada que ver con experiencias anteriores, la intensidad, la duración y la universalidad hacen de esta experiencia un reto único para el ser humano. 

La lectura de un nuevo entorno económico y su posible proyección como lección para el futuro inmediato en el mundo laboral está planteando demandas reales sobre cómo gestionar nuestras capacidades desde la perspectiva del análisis de la personalidad y de la conducta. 

Hemos creado un paquete de seminarios como instrumento de ayuda a compañeros de nuestra profesión y sus equipos con un ritmo adecuado a las demandas previsibles en los meses que vienen.

TALLER 1: TÉCNICAS DE COMUNICACIÓN Y PRESENTACIÓN EFICACES

04-05-2021: TÉCNICAS DE COMUNICACIÓN EFECTIVA

11-05-2021: PRESENTACIONES EFICACES

TALLER 2: MARCA PERSONAL E IMAGEN

18-05-2021: MARCA PERSONAL

25-05-2021: IMAGEN Y CONDUCTA

TALLER 3: LIDERAZGO EFECTIVO

01-06-2021: LIDERAZGO EN 2021

08-06-2021: GESTIÓN DE EQUIPOS

TALLER 4: PERSUASIÓN Y NEGOCIACIÓN

15-06-2021: TÉCNICAS DE PERSUASIÓN E INFLUENCIA

22-06-2021: BASES PRÁCTICAS DE NEGOCIACIÓN

El objetivo académico de la asignatura es estructurar los conocimientos de urbanismo necesarios en el mercado inmobiliario y promotor, para desarrollar la actividad de gestión inmobiliaria y patrimonial en la actual situación del mercado, que entre otras singularidades presenta un gran protagonismo de empresas de inversión extranjeras.

El objetivo formativo principal de la asignatura es dotar a los alumnos de conocimientos teórico-prácticos sobre la incidencia económica (costes, tiempos, riesgos,...) que representa la situación y el desarrollo urbanístico en la inversión inmobiliaria (análisis, optimización y gestión) y que este conocimiento pueda ser entendido en un mundo globalizado (por inversores nacionales e internacionales).

Este conocimiento, capacitará a los titulados para incorporar en los estudios de viabilidad inmobiliaria los parámetros urbanísticos e intervenir en los procesos de gestión del suelo y en otras actuaciones sobre los inmuebles, como son los cambios de uso, determinación de parámetros edificatorios, solicitud y tramitación de licencias, etc.

 Para alcanzar estas capacidades, el alumno debe aprender:

 1  Los principios generales del Urbanismo y la interrelación de su estructura normativa; "el por qué" y el "cómo" de los instrumentos de ordenación, y la incidencia que tienen los aspectos sociales y económicos en la concepción del mismo. La sostenibilidad como objetivo del urbanismo actual, y toda la serie de materias que la hacen posible (smart cities), y su incidencia en la composición y diseño de los desarrollos de las ciudades.

2  El contenido básico de los derechos y deberes de los sujetos afectados, y cómo pueden ser ejercitados.

3  La gestión urbanística y la ejecución del planeamiento, con su correspondiente materialización a través de los diferentes sistemas existentes y de las figuras de planeamiento.

4  Los sistemas de ordenación del territorio y el desarrollo urbanístico en los principales países inversores en España. Análisis comparativo.

5 Los costes y plazos del proceso urbanístico y la fiscalidad del proceso de transformación del suelo.

6 La tramitación administrativa de los actos sujetos a licencia o autorización y su impacto en los plazos y en los costes y la Disciplina Urbanística.

7 La rehabilitación y regeneración urbana. Intervención en los barrios por razones de accesibilidad, habitabilidad y energéticas.

Derecho y Legislación Urbanística

1. Definición y características de Urbanismo. Principios constitucionales del Urbanismo. Evolución histórica de la legislación urbanística.
2. El sistema español: la transferencia de competencias a las CCAA. La competencia estatal indirecta. La legislación autonómica.
3. Las Leyes de Suelo. La Ley de suelo nacional y el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación.
4. Derechos y deberes de los propietarios.
5. Derechos reales
6. Propiedad del suelo y Registro de la Propiedad.
7. El urbanismo en el mundo casos reales
8. Fiscalidad y Tributación

Planeamiento Urbanístico

1. La clasificación del suelo y la calificación urbanística. Usos del suelo: característicos, clasificación, aprovechamientos, intensidades edificatorias.
2. El planeamiento: sistema general. Los Planes Urbanísticos. El PGOU. El planeamiento municipal y supramunicipal. Redacción y tramitación administrativa de los Planes urbanísticos, determinaciones y documentación.
3. Las Normas Urbanísticas (NNUU) de planeamiento municipal. Planeamiento de desarrollo.
4. La aprobación del planeamiento y sus plazos. Alteración del planeamiento.
5. Planes Parciales: determinación, redacción y tramitación. Planes Especiales. Estudios de Detalle. Catálogo de bienes y espacios protegidos.
6. Los tejidos urbanos históricos: cascos antiguos y ensanches. Regeneración Urbana.

Gestión Urbanística

1. Sujetos intervinientes. El proceso de transformación del suelo. Principios aplicables: cesión, equidistribución y urbanización.
2. Modelos de gestión urbanística: según CCAA. Plazos y condiciones de ejecución de las obras. Dotaciones y Equipamientos: públicos y privados.
3. Sistemas de actuación: Compensación, Cooperación, Expropiación y Ejecución forzosa. La Reversión.
4. Aprovechamiento Urbanísticos y Ámbitos de Reparto. El planeamiento urbanístico y su ejecución: visión de conjunto. La equidistribución de beneficios y cargas. Aprovechamiento y técnicas para su fijación. Los diferentes tipos de aprovechamiento: objetivo (tipo, medio o de referencia) y subjetivo (por atribución). La ejecución sistemática y asistemática del planeamiento.
5. Las valoraciones urbanísticas del suelo: Antecedentes Legislación actual.

Disciplina Urbanística

1. Marco normativo: Licencias urbanísticas: modalidades y actuaciones sujetas a licencia.
2. Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas y Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas. Procedimientos y plazo de otorgamiento.
3. Estudio de viabilidad de implantación de usos y ejecución de obras según PGOUM. Disciplina Urbanística.

Ejemplos y casos prácticos